Armazém / Terreno Industrial

Vila Do Conde, Guilhabreu

Referência PVMP9
2.970.000€

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Descrição do imóvel

Pavilhão Industrial / Terreno 27.500 m2 inserido em Zona Industrial ● De acordo com o Regulamento do Plano Diretor Municipal (PDM) o terreno tem um índice de construção de 0.7, pelo que pode ocupar cerca de 19.000m2 de construção total, no qual já se encontram implantadas construções diversas, destinadas a indústria, habitação, escritórios e anexos. ● A área total do terreno é de 27.477m2, onde se incluem as seguintes construções: Pavilhão industrial com área de 4.500m2, com estrutura metálica, paredes em blocos de cimento e cobertura em fibrocimento e a área de habitação, escritórios e anexos com 500 m2. ● As obras da Variante à estrada nacional EN 14, em uma das suas intersecções permite a ligação com a EN 318 nas proximidades da Zona Industrial do Soeiro e da Zona Ind. da Carriça. Esta ligação dista a menos de 5 km da propriedade industrial tornando o acesso aos eixos rodoviários mais relevantes e bastante mais rápidos. ● O pavilhão possui dois acessos, um arruamento pavimentado a betuminoso e outro a cubos de granito. Tem uma balança de 60 Tons, e os dados são automaticamente transferidos para a receção dos escritórios, que tem áreas generosas, 4 gabinetes com muita luz natural, 2 wc, Gabinete Médico, Refeitório, Balneários e Arrumos. ● Existem no local 3 pontes rolantes marca Tegopi de 12,5 T. e um PT, posto de transformação de energia 400 kva. Um gerador a Gasóleo de 4 cilindros de alta potência, que é suficiente para abastecer energia a toda a fábrica. ● A moradia é rodeada por jardim e garagem para 4 viaturas, possui 5 furos para captação de água abundante em qualquer época do ano, Sala de 60m2 com lareira “recuperador de calor” Cozinha de 14m2 / Hall de entrada e com 3 Suítes (3) x 18m2, mais um quarto 14m2 e 1 wc de serviço completo.

Detalhes

  • Ano de Construção 1995
  • Área Útil (m²) 5.000 m²
  • Área Bruta (m²) 27.500 m²
  • WC 2
  • Estacionamentos 4
  • Preço por m² 594€
  • Certificado Energético  
  • Estado Usado
  • Orientação Solar

Infra-estruturas e equipamentos

  • Acesso a pessoas com dificuldades motoras
  • Jardim
  • Vista Campo
  • Injeção na rede

Localização no mapa

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